특례보금자리론 신청 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 특례보금자리론 이란 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택 담보대출을 통합하여 새로 만들어진 대출로서 2023년 1월 30일 출시되었습니다. 소득에 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출받아 살 수 있는 상품으로서 연 4%의 고정금리가 적용됩니다. 1월 30일부터 1년간 한시적으로 운영되는 상품이기도 합니다. 생각보다 많은 분들이 다른 대출에 비해 잘 알려져 있지 않아 상대적으로 낮은 금리임에도 기회를 놓치시는 분들이 많다고 합니다.
이번 포스팅에서는 특례보금자리론 신청 방법과 자세한 내용에 대해서 알기 쉽게 알려드리도록 하겠습니다.
특례보금자리론 신청 방법
신청방법에는 두 가지가 있습니다. 한국주택금융공사 홈페이지에서 하는 방법과 스마트주택금융 앱, 즉 모바일로 하는 두 가지 방법입니다. 여기서 대부분 사람들이 모르시는 부분이 온라인으로 신청 시 영업점보다 0.1% 금리가 저렴하다는 것입니다. 그러니 제가 알려드리는 두 가지 신청 방법 중 하나로 신청하시면 금리를 보다 낮게 적용받으실 수 있으실 겁니다.
- 주택금융공사 홈페이지에 두 가지 방법의 과정이 상세히 나와있습니다. 신청 과정에서 3가지 상품을 선택하는 부분이 나오실 겁니다. 여기서는 아낌 e 보금자리론(특례)를 선택해 주시면 됩니다.
- PC로 하는 경우 홈페이지 접속 → 상단 인터넷 금융 서비스 선택 (로그인 반드시 필요) → 보금자리론 선택 → 동의 및 신상 정보 입력 → 대출 가능 여부 확인 → 신청 완료
- 스마트주택금융 앱으로 신청하는 방법입니다. 우선 앱을 설치하시고 로그인을 하셔야 합니다. 보급자리론 선택 후 로그인 → 정보제공 동의 및 신청 정보 입력 → 신청 확인 → 신청 완료
이렇게 두 가지 방법으로 신청이 가능합니다. 반드시 로그인을해서 본인 확인이 필요한 부분이니 공인인증서 등을 반드시 준비하여주시기 바랍니다.
대상 요건 및 지원 내용
특례보금자리론의 대상이 가능한 부분과 지원 내용에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 기존의 보금자리론 등의 상품을 통합한 상품인 만큼 많은 사람들에게 적용되도록 하는 부분이 많습니다. 주택금융공사에서 공시한 내용으로 알려드리도록 하겠습니다.
- 신청 자격으로는 민법상 성년, 대한민국 국민 (재외국민, 외국 국적 동포 포함) 그리고 한국신용정보원 신용 정보관리 규약 해당사항 없고 CB 점수 271점 이상입니다.
- 대출한도 최대 5억 원
- LTV 최대 70%이며 생애 최초의 경우 80%입니다.
- 만기의 경우 0, 15, 20, 30, 40, 50 총 6가지가 있습니다. 여기서 만 39세 이하 또는 신혼부부의 경우 만기 40년까지 이며 만 34세 이하 또는 신혼부부의 경우 50년까지 가능합니다.
대출 금리
대출금리 또한 주택금융공사에서 공시한 자세한 내용이 아래 이미지로 나와있습니다.
- 우대형일 경우 주택 6억 이하 그리고 부부소득 1억 이하 이여야 하며 금리 4.65%에서 4.95%입니다.
- 일반형의 경우 주택6억 이상부터 그리고 부부소득 1억 이상이며 금리는 4.75%부터 5.05%까지 입니다.
문의처 ARS
더 자세한 내용을 알고 싶으시거나 이해가 안되시는 분이시라면 ARS를 통해서 상담을 받아보실 수 있습니다.
- 한국주택금융공사 : 02-2100-2836
여기까지 특례보금자리론 신청 방법과 대상 및 지원 내용, 금리까지 자세히 알려드렸습니다. 올해부터 새롭게 출시된 특례보금자리론은 기존의 대출 상품에서 더 나은 조건 등으로 나온 상품인 만큼 더 나은 혜택으로 많은 분들이 혜택을 받으시기를 바랍니다. 특히 온라인 신청 시 0.1%의 금리가 더 적용되니 저의 포스팅을 보시고 참고하시어 더 나은 대출을 선택하시기 바랍니다.