서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청 방법에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 서울시 신혼부부 임차보증금 즉 전세자금 및 이자지원사업은 서울시에서 신혼부부들의 주거비 부담과 주택 문제 등으로 출산율 저하의 가장 큰 걸림돌인 주택문제 등을 완화하기 위해 전세대출과 함께 발생된 이자를 일정 기간 지원해 주는 정책입니다.
이번 포스팅에서는 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청 방법과 자세한 내용을 상세히 하나씩 설명해 드리겠습니다. 금리와 신청 자격 기간 등 궁금해하시는 모든 내용을 여기서 모두 알려드리도록 하겠습니다.
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청 방법
먼저 서울시에서 지원하는 정책인 만큼 서울주거포털에서 확인이 가능하십니다. 주거포털 사이트 에서 공지사항이나 융자신청서 작성하기도 가능합니다.
이제부터 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업에서 중요하면서도 궁금해하시는 신청 방법, 대상자, 지원 금리 등을 하나씩 설명해 드리겠습니다.
신청 방법
접수는 서울주거포털 홈페이지에서 신청하시면 됩니다. 아래 링크로 가시면 홈페이지에 바로접속이 가능하십니다.
- 홈페이지에서 접속 후 융자 추천서를 작성 후 접수하시면 신청이 완료됩니다.
- 일일 신청 건수 초과 시 당일 신청은 불가합니다.
- 협약된 은행은 국민은행, 하나은행, 신한은행 총 3곳입니다.
- 대출 신청자 본인이 하셔야만 하며 배우자로는 신청이 불가합니다.
- 융자 추천서 유효기간은 발급일로 부터 2개월 입니다.
- 본인 및 배우자 포함 신혼(예비)부부 1쌍에게 생애 최초 1회만 지원되며, 조건 충족 시 연장을 통해 최장 10년간 이용 가능합니다.
대상자
- 서울시민인 경우 또는 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
- 대출신청일주로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼식 예정인 예비신혼부부가 해당됩니다.
- 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 경우가 해당됩니다.
- 신청자 본인 및 배우자 무주택자 이여야 합니다.
- 대상주택에 해당하는 주택의 임대차계약을 체결한 경우 해당됩니다.
대상주택
- 서울시 관내 즉 서울지역에서 임차보증금(전세대금) 7억원 이하의 주택, 주거용 오피스텔이 해당됩니다.
대출신청시기
- 신규임차의 경우 임대차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월이며 경과 시 불가합니다.
- 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내 입니다.
대출한도
- 최대 3억원 이내(임차보증금의 90% 이내)이며 23.5.2. 대출 신청 건부터 적용 입니다.
- 대출 한도의 경우 연소득등에 의한 한국주택금융공사 보증서 발급 가능 금액 이내이므로 은행에서 자세한 상담이 필요합니다.
대출금리
- 대출금리는 (1. 기준금리 + 2. 가산금리) – 이자지원금리 = 실부담금리 방식입니다.
이자지원금리
이번 신혼부부 지원에서 전세자금 대출 말고도 이자지원도 있다고 말씀드렸습니다. 이자지원에대한 내용과 금리부분 추가금리지원 등을 설명드리겠습니다.
- 지원되는 이자의 금리는 최대 연 3.6% 이하 입니다.
- 대출신청일로부터 6개월 이내 결혼예정 예비신혼부부 : 0.2% 입니다.
- 다자녀가구 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%가 지원이 된다고 합니다.
- 만65세 이상의 직계존속을 3년이상 계속 동거 시 1.0% 추가지원 됩니다.
- 이자지원기간은 최장 10년 이내이며 기본지원은 2년+2년 이내 입니다.
신청서류
신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청에 필요한 서류는 아래의 이미지에 나와있는 목록 입니다. 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.
이렇게 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청 방법과 세부내용까지 자세히 설명드렸습니다. 출산율 저하와 결혼 기피 등으로 가장 큰 걸림돌인 주택문제를 해결하기 위해 서울시에서 지원하는 제도입니다. 저의 정보로 주택 문제로 고민 중인 신혼부부 분들에게 많은 도움이 되기를 바랍니다.